确定货币价值
你的价值观在很大程度上决定了你的花钱方式。如果你不明白你的价值观和情绪是如何影响你的金钱决策的，你就永远无法控制并做出更好的金钱决策。以金钱人格评估为例了解你的金钱价值。
做决定的步骤
做财务决策是一个巨大的过程。决定购买大件物品，如房屋或汽车，不应掉以轻心。以下是一些你可以问问自己或与家人讨论的问题:
- 你需要做什么样的金钱问题或决定?
- 做决定的可能选项或选择是什么?
- 每个选项或选择可能的结果(正反两面)是什么?
- 你的决定是什么?你什么时候再看决定?
- 此外,使用决策卫星地图可能会有所帮助。
你能买得起房子吗?
在买房时，重要的是要坚持一个符合你需求的价格范围，以你目前的收入负担得起。记住这个价格范围，你可以在申请过程中有信心。考虑以下几点:
- 总成本:如果你有良好的信用，稳定的收入和合理数量的现有债务，那么你可以放心地估计，你可以负担得起——并且有资格申请抵押贷款——一套花费是你年收入(扣除前的工资)2.5倍-3倍的房子。你还需要考虑其他来源的稳定收入，比如退休、残疾、子女抚养费、社会保障或赡养费。对于所有的收入，你必须能够展示至少两年的历史，以及收入来源将持续的可能性。
- 抵押贷款:在批准你的按揭贷款之前，贷款人会检查两个不同的比率:
- 房屋比率=借款人每月收入总额中可用于支付每月按揭贷款(包括本金、利息、税款及保险)的最高百分比(或者他)．这个百分比将根据你申请的贷款类型预先设定，通常在28%到33%之间。
- 负债收入比=借款人每月总收入中可用于支付房贷的最大百分比，加上所有其他债务。这些债务可以来自信用卡、汽车、学生贷款等。债务收入比是根据贷款类型确定的，在36% ~ 41%之间。在申请抵押贷款之前，了解你有多少未偿债务是很重要的。如果你发现你有很多债务，你可能需要在申请抵押贷款之前偿还一部分。
沟通金钱问题
你是一个好的倾听者吗?的我留言对于夫妻和家庭来说是一个有用的工具，因为它可以帮助你以一种平静的方式表达你的感受。例如，如果你正在和你的配偶讨论支付账单，你可以说:“我觉得紧张当我注意到电话费还没付因为我担心信用报告上的不良信息。”此外，下面这些步骤可以帮助你更好地沟通金钱:
- 找到真正的问题
- 说话只有关于问题本身
- 面对问题
- 头脑风暴并讨论选择
- 商定一个计划
- 支持计划
- 继续说!
设定S.M.A.R.T.目标
你是否有想要实现的财务目标，但似乎从来没有实现过?也许你写得不够详细，或者没有把你的财务目标写下来。该走了聪明的关于你的财务目标!SMART是一个缩写，代表年代具体,米easurable,一个ttainable,Realistic和T输入法。
BOB体育推广教育工作者Wanda Roberts在上面的视频中解释了SMART目标。使用我们的SMART目标工作表今天就为你的聪明目标而努力吧!
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2023年1月25日中午12点-下午1点Zoom
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