在社区总体规划发展时最有效的社区有大量的输入的决策。一些社区所面临的挑战,尤其是那些经济陷入困境,保持正轨并最终实施这些计划。发展总体规划和使用该计划驱动分区代码和其他城市条例修正案是至关重要的创建有吸引力的和经济上可行的城市,村庄和城镇。BOB体育密歇根州立大学的扩展理解时可能出现的并发症与小社区试图改善他们的社区金融支柱;然而,它是可能的。让我们讨论一个假设的情形类似的社区被放置在这种类型的场景。

这个社区已经失去了超过一半的总预算在过去五年。它一直是土地价值下降和财产税收入缩水了。在金融危机之前,小村庄随后开发了一种新的总体规划和更新其分区代码以实现这一计划。村花了相当长的时间来建立发展重点与当地居民的目标一致。计划和代码是基于良好的规划原则。计划试图开发一个可行的多功能市中心区,增加商业和多家族发展的机会。

不幸的是,开发项目迟迟未实现社区努力平衡其有限的预算。刺激发展,村庄计划增加企业的多样性在市中心区。起初,这可能听起来像是一个好主意。然而,社区失去原来的开发计划,并允许企业如典当行和旧货店中实现市中心区。这些企业不添加多样性或独特性市区,只是他们远离他们的最终发展目标。

这里的教训是非常重要的。对于大多数社区,创造有趣和有吸引力的商业区不是偶然发生的。密歇根的一些最好的例子有吸引力的商业区是基于精心策划的分区代码设计与整体社会愿景。社区必须记住,长期发展需要时间,他们不应该放弃即使在财务困难时期社会愿景。他们应该专注于他们的长期发展目标,努力创建的社区计划的支持和他们的居民问道。