密西根州立大学扩展MI钱健康

决定是否继续你的家只有你,房主,可以确定。注册房地产顾问可以帮助你做出这个决定通过审查你的预算,收入和费用。

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如果调用服务机构创建焦虑对房主来说,重要的是接触美国住房和城市发展部(住房和城市发展部)认证咨询机构(800-569-4287)和寻求帮助。房地产咨询将创建一个行动计划,或者一个解决危机的策略基于房主的目标。

选项1:谈判工作计划与你的银行

可能的运动选择可能包括:

1. 恢复:银行需要寻求恢复作为一个选项将抵押贷款。复职时房主能够通过各种各样的方式把抵押贷款目前可用。
2. 修改:在这个选项,你你和你的抵押贷款公司之间达成协议改变原抵押贷款条款,如付款金额,贷款,利率,等等。在某些情况下,当你的抵押贷款被修改,你可以减少你每月支付更负担得起的。修改可能是一个选项如果你正面临一个长期的困难和几个月后在你的抵押贷款或可能很快会落后。
3. 还款协议:你将被要求支付你普通的房子加上一个额外的金额将用于把抵押贷款。小心你不同意支付更高的比你能负担得起。
4. 特别宽容:贷款人可以接受减少支付规定的时间内,将允许您恢复暂时的困难,使你落后于你的抵押贷款。贷款人的祖先可能数量预计将通过一个还款计划归还或附加的抵押贷款。
5. 仅部分索赔(HUD贷款):住房和城市发展部可能支付银行你背后的,然后附上你的财产的留置权,必须偿还当你卖你的家或回家时得到了回报。

选项2:再融资

再融资是当你申请一个新的抵押贷款来取代旧的。你可以再你的家与你当前的银行如果有股票在家里(你欠低于它的价值),你有一个良好的付款历史和良好的信用评分。

选项3:可能的法律补救措施

有可能的法律补救措施,可能帮助你呆在你的家里。然而,这些对话最好还是留给更精通的法律专业人士建议你任何选项可用。参观密歇根州法律帮助的网站。你可能有资格获得免费法律援助或建议根据你的个人情况。

选项4:反向抵押贷款(必须是62岁或以上)

1. 您可以使用股票在家里还清抵押贷款,没有付款,除非你移动,卖家或去世。
2. 你需要深入探索这个选项对于一名合格的金融专家或律师如果这是适合你。可能会有法律和房地产问题需要考虑。
3. 房产税和房主保险仍将不得不支付在家里。

一般抵押贷款止赎技巧

1. 在这个过程中早期得到帮助。你不必独自经历这个过程。
2. 非常了解诈骗,向你保证,他们可以节省你的家。他们可能会告诉你,你是合法权利下的贷款修改法律。如果这听起来好得令人难以置信,它很可能是!是违法的任何机构收集资金前期与抵押贷款提供帮助。
3. 与住房和城市发展部认证合作房地产咨询机构是最好的方法来确定什么是最适合你和你的家人在这个困难的时期。

需要的文档

对于任何请求援助你的抵押贷款,贷款和援助组织将需要特定的文档。您将需要提供收入证明和副本的最后两到三个月的银行对账单。如果你拖欠抵押贷款贷款人将希望你为他们提供一封困难,简要地向他们解释困难发生,使你落后于你的抵押贷款。